חדשות המשרד
“120 מיליון שקל לשני פרויקטים ברחוב הירקון: מי עומד מאחורי העסקאות?”
שתי עסקאות ביצוע חדשות צפויות להוביל להתחדשות של שני נכסים בקו החוף של תל אביב: מלון בזל הוותיק יעבור הסבה למלון יוקרה, ובמקביל יוקם פרויקט מגורים חדש בסמוך לשגרירות שווייץ.
שתי עסקאות ביצוע חדשות, בהיקף כולל של כ־120 מיליון שקל, צפויות להוביל להתחדשות של שני נכסים בקו החוף של תל אביב: מלון בזל הוותיק יעבור הסבה למלון יוקרה, ובמקביל יוקם פרויקט מגורים חדש בסמוך לשגרירות שווייץ.
איש הנדל”ן והתיירים מקסים מלול הוא היזם של שני הפרויקטים, המחזיק גם בעתודות קרקע נוספות ברחבי הארץ – ואשר למרות פעילותו הענפה בענף הנדל”ן, נמצא בדרך כלל מחוץ לאור הזרקורים.
במסגרת העסקה הראשונה יעבור מלון בזל, ברחוב הירקון 156, שיפוץ מקיף והסבה למלון עסקים יוקרתי בן 134 חדרים, שיתפרס על פני שש קומות. עלות ההשקעה בשיפוץ תעמוד על כ-80 מיליון שקל. הפרויקט יכלול חידוש מלא של החדרים והשטחים הציבוריים, עיצוב מחדש של הלובי, ושדרוג הבריכה והחזיתות, תוך הסתמכות על צוותי תכנון מצרפת.
לא רחוק משם, ברחוב הירקון 230, בסמוך לשגרירות שווייץ, יוקם פרויקט מגורים בהשקעה של כ־45 מיליון שקל. כיום הקרקע משמשת כמגרש חנייה, ובעתיד יוקם עליה בניין בן שבע קומות מגורים, לצד שתי קומות מרתפי חניה וקומת גג. הפרויקט מיועד לקהל המחפש מגורי יוקרה בקו הראשון לים, ויכלול מספר מצומצם של יחידות דיור.
במסגרת העסקה חתם מלול, באמצעות החברות שבשליטתו, על הסכמי ביצוע עם חברת משהור ח. יזמות והנדסה בע”מ, חברת האם של קבוצת בית חדש, שתשמש כחברה הקבלנית בשני הפרויקטים. את קבוצת בית חדש ייצגו עוה”ד ספי זילברשטיין וטופז בן צבי ממשרד ספי זילברשטיין, ואילו את החברות שבשליטת מלול ייצג עו”ד פולני ממשרד ברנע ג’פה לנדה ושות’.